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别逗了!谁说婚后房产是夫妻共同财产了!看新婚姻法是怎样说的!

时间:2020-06-24 04:33 作者:admin

在2018新的婚姻法出来以后。对夫妻双方的共有财产和婚前财产也做出了新的规定。新的婚姻法出来后,很多人都关心夫妻双方婚后买的房子,但房子的产权证上没有老婆的名字,在新婚姻法下房子的归属权的问题。那在新的婚姻法中,婚后的房屋产权就真的一定会是夫妻的共同财产吗?

不管是农村的宅基地和城里的房产,只要是跟房子有关的事,都是每个人最为重要的一件事。而且不少女方在挑选女婿的时候,都希望男方有属于自己的房子。婚后都希望男方能在自己的房产证上能够加上自己女儿国的名字,因为这样才能让家长和女儿觉得“有安全感一些”。而且年轻男妇结婚时候都是抱着能一起走到老的决心和美好愿望,也为了给未来妻女或妻子更多的安全感,通常也会在男方自己的房产证上加上女方的名字。但也正因为如此,两个人最终不能相守到老,无法继续下去而离婚的时候。在离婚时房产的归属权就成了财产分割重要的一个问题。那在新的婚姻法规定,到底这房产是属于夫妻间的共同财产呢?还是个人财产?

在大部分人意识里认为离婚了分财产和房子,都应该对半分。婚后取得的财产都属于无妻间共同财产,其中也包括房产都属于夫妻俩的共同财产,离婚的时候就应该要平分。但新的婚姻法出台后,对于属于婚后所得的房产的购房款是什么时候支付的、购房的资金来自谁、购买房产的时候有没有其它特别注明的附加条件,这些都会对婚后所得的房产归属权益有着很大的影响。

还有种情况就是,现在新的婚姻法对于夫妻共同财产的归属问题都是以结婚这个结点来进行区别的。但在人们实际的观念,对结婚这个节点也经常因一些地区的当地风俗的原因,把结婚的节点按照结婚礼仪作为节点,这样就给大部分人造成了对婚姻法律认识上的误区。婚姻法认定的结婚节点,是以实际准确的民生部门登记结婚并领取结婚证的那一刻作为节点的。

那么在新的婚姻法规定下,到底财产才属于夫妻间的共同财产呢或者还是个人财产?下面跟小编一起来看看2018新婚姻法相关的规定吧!

1、夫妻俩结婚后房子属于其中一方父母为其子女购买的,且该处不动产的产权登记在出资购买父母子女名下的。按照新婚姻法规定,该处房产从法律上认为是父母对自己子女的一种捐赠及赠与,所以该处不动产法律认定人出资方及其子女的个人财产。

2、夫妻婚后,该处房产一方在婚前就支付了全部购房款,而且也取得了产权证书,这种情况很明确法律关系也较明朗。根据物权法的规定,该处房产属于一方婚前的个人财产。如果该处房产在婚后夫妻双方为房子装修支出的,从法律上讲也就构成了房产的增添了附加值,对于这种情况,“装修款”可以认定为夫妻间的共同财产,可要求进行财产分割。注意只限“装修款”哦!

3、夫妻结婚后房产属于双方父母出钱购买的不动产房屋的情况,且该处不动产房屋的产权证登记在某一方子女名下的。那么按照新的婚姻法规定,该处不动产房屋被认定为双方父母按照自己的出资比例来进行份额区分,但如果当事人还有其它的约定除外。

4、在夫妻结婚续存期间所购买的房子,且在夫妻间也没有明确约定的情况下,该处房产的产权证书就算只写夫妻两其中一方名字的。按照新的婚姻法规定,该处不动产房屋属于夫妻共同财产。

总结:男男女女能走进婚姻成立家庭,本来就是一件难得的缘分,如果每个人都能保持一颗实心,用心去经营自己的婚姻和爱情。那就不存在婚姻法这些规定了。大家觉得呢?那么大家对新婚姻法这些规定又有什么看法呢?